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Les belles maisons à louer de l'Île de Ré

7- Le prix du loyer

Construire une grille tarifaire adaptée est essentiel et demande un peu de réflexion.

Quelques conseils de bon sens :

  • tout ne se loue pas à n’importe quel prix, même sur l’Ile de Ré ! Si vous louez trop cher, vous louerez bien entre le 14 Juillet et le 15 Août quand plus de 200000 personnes occupent l’Ile de Ré. Mais en dehors de cette période, vous louerez peu,
  • au moins 3 périodes tarifaires sont nécessaires pour bien distinguer la haute saison (de mi juillet à fin août), la saison moyenne saison (avril – mai – juin - début juillet – septembre – octobre) et la basse saison (le reste de l’année),
  • marquez des écarts significatifs entre vos saisons tarifaires. Inutile de faire 2 saisons tarifaires s’il y a un écart de 5% entre les 2 ! Nous conseillons par exemple un écart de l’ordre de 50% entre une basse saison et une haute saison,
  • prenez votre temps pour « benchmarker ». Consultez des sites internet de locations saisonnières ou demandez conseil à des spécialistes comme Bon Séjour en France afin de construire une grille tarifaire cohérente par rapport au marché rétais et par rapport à des maisons comparables à la vôtre.